1、隔热性：由于lc5.0轻集料混凝土采用聚氨酯为轻骨料，成型后含有大量封闭的空间,热阻约为普通混凝土的10-20倍。具有良好的节能效果。

2、轻质性：干密度在200—1200kg/m3之间,轻集料骨料替代石子陶粒起填充作用，重量是普通混凝土密度的1/5-1/8,能有效减轻建筑物整体荷载。

3、整体性：与主体工程结合紧密,不会空鼓和脱层。

4、隔音性：轻集料混凝土中含有大量的独立空间,且分布均匀,吸音能力为0.09-0.19%是普通混凝土的5倍。

5、耐久性好：轻集料骨料耐腐蚀性能优异，与建筑物砼寿命。

6、抗裂纹性：抗裂性是普通混凝土的8倍。

7、防火性好：本材料主材为水泥等无机材料,具有良好的耐火性。

8、施工简单：缩短施工工期,且平屋面可带找坡。